對于普通的工薪階級的人來說，買房子的費(fèi)用已經(jīng)是一筆不小的支出了。房子到手之后就要著手裝修了，但是裝修的花費(fèi)也是很多的。對于本來經(jīng)濟(jì)就緊張的家庭來說，裝修貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么裝修貸款申請條件是怎樣的呢？裝修貸款可以貸幾年呢？下面我們一起來了解一下裝修貸款申請流程。

一、裝修貸款申請條件

1、申請裝修貸款申請條件

具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力；需要借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等；對于新購買的住宅裝修應(yīng)該提供房屋買賣契約、購房*等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料)；合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

2、裝修貸款申請需要準(zhǔn)備的材料

（1）身份和固定住所證明：有效身份證、居委會開具的常住戶口證明。

（2）還款能力證明：單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動賬單)。

（3）信用品質(zhì)證明：房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押，銀行存款對賬單、水電等稅單證明。

（4）貸款用途證明：與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料。

（5）制定范圍證明：裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

二、裝修貸款可以貸幾年

裝修貸款的年限根據(jù)不同的機(jī)構(gòu)有不同規(guī)定，其中*短的年線是在6個(gè)月，*長的為5年。但是也有金融機(jī)構(gòu)給出了*長十年的貸款期限，其主要目的就是刺激裝修貸款的發(fā)展。要是個(gè)人裝修貸款的話，其辦理額度是5-15萬，至多不超過十五萬，年限*長為5年，但是相對來說還是公積金裝修貸款更劃算些。比如建行家裝貸的貸款期限*長不超過5年，貸款可采取信用*，也可以采取抵押、保證、質(zhì)押等擔(dān)保*，裝貸貸款額度原則上不超過100萬元。

三、裝修貸款哪家銀行好

1、*銀行

在*銀行中家居裝修等個(gè)人款的1年期年利率是7.5%，10年期年利率是8.1%。其中裝修抵押貸款可以做1年期和10年期兩種，要是十年期的可以提前還款。

2、建行

建行貸款利率是不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，而且會根據(jù)借款人實(shí)際情況比如資信和擔(dān)保情況等來進(jìn)行調(diào)整。

3、渣打銀行

渣打銀行一般3個(gè)工作日即可放款，貸款期限長為5年。但是在計(jì)算利率的時(shí)候并不是按照金額來確定的，一般10萬元的貸款金額年利率是10%，20萬元的年利率是8.6%左右。

4、農(nóng)行

農(nóng)行中貸款長可以貸10年，利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%至20%，一年以內(nèi)的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。

總結(jié)：在選擇裝修貸款的時(shí)候可以根據(jù)自身情況，算一算貸款成本。建議多跑跑幾家銀行，對比進(jìn)行選擇。

（相關(guān)閱讀：裝修貸款利息怎么計(jì)算）

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