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別墅是有錢人身份的象征，隨著物質(zhì)生活的提高，越來越多人會(huì)購買別墅，一家老小生活在一起其樂融融。但有些朋友反映，別墅買得起住不起，這是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬是真的嗎？以及聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給有需要的朋友提供參考。
一、別墅買得起住不起
1、物業(yè)費(fèi)太貴
不少人說別墅買得起住不起，主要是后期的物業(yè)費(fèi)太貴了。有的朋友反映，800平的別墅，物業(yè)費(fèi)一個(gè)月4000元。按別墅物業(yè)費(fèi)*每月5元/平計(jì)算，即使別墅面積*小為200平米，那么每月物業(yè)費(fèi)用支也要上千元。因此前期能夠買得起別墅，后期也會(huì)因?yàn)檫@筆物業(yè)費(fèi)苦不堪言。
2、裝修貴
由于別墅基本都是毛坯的，需要業(yè)主自行裝修。雖然前期可以買得起毛坯的別墅，但是后期裝修是筆很大的開銷，畢竟房屋面積很大，隨便裝裝需要好幾十萬，甚至上百萬。因此在買別墅之前，還得考慮一下是否有剩余的錢去裝修別墅。
3、水電費(fèi)貴
因?yàn)榉课菝娣e大，可以居住的人多，那也就意味著后期的生活成本是很高的，每個(gè)月的水電費(fèi)都要1000元以上。更何況別墅安裝的是中央空調(diào)，需要強(qiáng)勁的風(fēng)才能讓室內(nèi)降溫，因此夏天每個(gè)月的電費(fèi)都要2000元以上。
二、別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬
1、有人說別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬，這就有點(diǎn)過于夸張了。因?yàn)槠骄聛砻總€(gè)月的物業(yè)費(fèi)都要上萬元，而500平米的別墅，每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)也就在三四千元左右。
2、但是別墅的物業(yè)費(fèi)也要看具體的房屋類型，以及物業(yè)的服務(wù)。對(duì)于一些成功人士或者明星來說，住著千萬的豪宅，有余房屋面積很大，那么一年物業(yè)費(fèi)十幾萬也不足為奇。
3、別墅一年物業(yè)費(fèi)還要看小區(qū)的配套設(shè)施。如果配套設(shè)施完全，有健身房乃至有游泳館，那么物業(yè)費(fèi)肯定不便宜。但如果小區(qū)物業(yè)提供的服務(wù)不多，相對(duì)來說價(jià)格也會(huì)下降，每平米在5元/月左右。
（以上別墅物業(yè)費(fèi)價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）
三、聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、就木目前來看，聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)是沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)的，它是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌稣{(diào)節(jié)價(jià)來制定的，是前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商而來，并且注明了一系列的服務(wù)。
2、相較于普通多層或高層小區(qū)，別墅小區(qū)屬于*住宅，物業(yè)成本會(huì)更高，占用人員也更多，因此聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)要比普通住宅高很多，根據(jù)各地不同物業(yè)管理來確定，然后報(bào)給有關(guān)部門進(jìn)行審批。一些地區(qū)的聯(lián)排別墅，每平米會(huì)按照3.6-5元/月來制定。
3、聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)跟別墅的面積大小以及所在地段等都息息相關(guān)，因?yàn)閯e墅的容積率比較低，所以分?jǐn)偟矫恳粦舻奈飿I(yè)費(fèi)也就會(huì)比較高了。
以上就是關(guān)于別墅買得起住不起，別墅一年物業(yè)費(fèi)十幾萬，聯(lián)排別墅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
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