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蘭州經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，其購買、使用、上市交易都有很多的限制條件，比如買房者只擁有有限的產(chǎn)權(quán)，購買不到5年時(shí)間的，不可以直接上市交易，滿5年后才能上市交易。接下來，我們就一起來了解一下蘭州經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，蘭州經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及蘭州經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、蘭州經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、蘭州經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，其購買、使用、上市交易都有很多的限制條件，比如買房者只擁有有限的產(chǎn)權(quán)，購買不到5年時(shí)間的，不可以直接上市交易，必須等滿5年后才可以上市交易，但還需要向政府補(bǔ)交土地*價(jià)款。
2、如果蘭州經(jīng)濟(jì)適用房的確需要轉(zhuǎn)讓的話，要由原購房人向市房地產(chǎn)行政管理部門申請回購，回購價(jià)格由市價(jià)格部門按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素來決定。
3、蘭州經(jīng)濟(jì)適用房在進(jìn)行交易時(shí)，要按照配售時(shí)同地段普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府繳納土地*金，買房者也可以在補(bǔ)繳同地段、同類普通商品住房價(jià)差后取得完全產(chǎn)權(quán)。
二、蘭州經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、申請人需要根據(jù)公示的配售房源信息及現(xiàn)場看房情況來確定購買意向，然后到指定地點(diǎn)登記領(lǐng)取并填寫審核表。
2、填寫好后，把相關(guān)材料提交到街道辦事處，街道辦事處受理后，會(huì)對材料進(jìn)行審核、入戶調(diào)查、組織評議、公示等，以對申購家庭收入、家庭住房等情況進(jìn)行審核。
3、對符合申請條件的申請家庭進(jìn)行公示，區(qū)住房保障部門會(huì)對申請家庭進(jìn)行復(fù)審，對符合條件的申請家庭報(bào)市住房保障管理部門，然后在蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行公示。
三、蘭州經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021
1、蘭州經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格還沒有確定，都是建設(shè)單位預(yù)估價(jià)格，配售時(shí)每套會(huì)收取15萬元首付款，余額按雙方合同約定支付，*終銷售基準(zhǔn)價(jià)格由市物價(jià)管理部門核定，等價(jià)格核定后根據(jù)核定價(jià)格來結(jié)算。
2、申購家庭購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在審核表核準(zhǔn)面積內(nèi)按經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購買，而對于超出審核表核準(zhǔn)面積的那部分，就按照配售時(shí)同地段、同類普通商品住房的市場價(jià)格來購買。
以上就是關(guān)于蘭州經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，蘭州經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及蘭州經(jīng)濟(jì)適用房市場評估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于蘭州經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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