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農(nóng)村宅基地的話題,這幾年談?wù)撛S多,更多的人關(guān)注宅基地繼承*政策2020,較之前2019年多了哪些優(yōu)惠政策?以下內(nèi)容能夠幫助大家了解關(guān)于宅基地相關(guān)政策,以及宅基地有償退出補償標(biāo)準(zhǔn),幫助大多數(shù)市民提供進(jìn)一步的思考。
一、宅地基繼承*政策2020
農(nóng)村宅地基是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,根據(jù)法律法規(guī)的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地,也因為國家近幾年關(guān)注老百姓民生問題,對此發(fā)布一些優(yōu)惠政策,詳情如下:
(一)、嚴(yán)格的一戶一宅政策
原來宅基地是支持一戶多宅的,但是現(xiàn)在廢除了,不僅限制嚴(yán)格的一戶一宅政策,還要符合當(dāng)?shù)卣貥?biāo)準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn),其次,閑置兩年以上的宅基地有權(quán)利將其收回。
(二)、宅基地劃分為三權(quán)分置
拆基地三權(quán)分置分別為:所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán),原來宅基地的所有權(quán)是在村集體手里,農(nóng)民具有使用權(quán),其他企業(yè)及個體享有經(jīng)營權(quán),只要企業(yè)與個體與農(nóng)民協(xié)商達(dá)成一致,合作方即可行使對宅基地的經(jīng)營權(quán)。
(三)、宅基地使用范圍變寬
在合法經(jīng)營宅基地的前提條件下,鼓勵農(nóng)民與企業(yè)以及個體合作多樣化經(jīng)營模式,促進(jìn)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
以上就是關(guān)于宅基地繼承*政策2020，較2019年有許多增加的部分，當(dāng)然，還是按照具體情況來看，市民們可以作為參考。
二、宅地基有償退出補償標(biāo)準(zhǔn)
因為宅基地的補償金額不多,所以很多人進(jìn)城買房后仍然不愿意退出宅基地,隨著國家試點項目的改革,國家將提升自愿退出宅基地的補償金額,補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各家宅基地情況而定。
以下詳細(xì)介紹農(nóng)村宅基地有償退出的*:
(一)、貨幣騰退
簡單來說,就是根據(jù)所占宅基地的數(shù)量,以一定的貨幣作為補償,每退出一畝宅基地就會拿到相應(yīng)的補償,每個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同,補償也就不同。
(二)、房屋置換
一種是拆掉農(nóng)民舊房子,將農(nóng)民集中到由地方政府新建的樓方中,另一種是置換同等面積的商品房。這兩種二選一，選擇一種比較適合實際情況的方法就可以。
(三)、以地養(yǎng)老
如果農(nóng)村老人自愿退出宅基地,可以以補償金換養(yǎng)老院養(yǎng)老服務(wù)。這個選擇更多了一些人性化的考慮在里面，如果家里有老人的話，情況又符合的話，可以考慮一下。
(四)、入股分紅
利用宅基地進(jìn)行的鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā),而退出宅基地的農(nóng)民以騰退的土地入股,按年領(lǐng)取項目分紅，這種*有點像*，如果有需要也可以思考一下。
總而言之,宅基地有償退出補償?shù)?有以上幾種,有需要的市民可以選擇自己想要的*進(jìn)行,具體的補償金額還是要根據(jù)地方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來計算。
以上就是關(guān)于宅基地繼承*政策2020,宅基地有償退出補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對大家有所幫助!想要了解更多有關(guān)購房的內(nèi)容知識。
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