西安是一座非常古老的城市，但是現(xiàn)在也變得十分繁華，西安在我國屬于新一線城市，經(jīng)濟發(fā)達，很多人都想在西安發(fā)展。如果想在西安買房，就要了解西安的限購政策，下面來為大家介紹西安限購政策2020年*，西安二手房限購取消，西安人才4類不限購，一起來了解下吧。

一、西安限購政策2020年*

如果你在西安，又想在西安買房子，那么你就要對西安的購房政策了如指掌，古語云：知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝。下面我們就一起來了解下西安限購政策2020年*吧。

截止2020年9月，西安沒有出臺*限購政策。依然執(zhí)行2019年6月20日出臺的限購政策。2019年6月20日西安購房政策調(diào)整：

1、擴大限購范圍

新政將臨潼區(qū)納入住房限購范圍，嚴格執(zhí)行我市住房限購政策。

截止目前，西安市住房限購區(qū)域包括：臨潼區(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務區(qū)、灃東新城。

2、明確落戶年限

從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個月的社保或個人所得稅。

之前的購房政策，對落戶年限沒有明確規(guī)定，落戶即可買房，現(xiàn)在落戶須滿一年或在西安市連續(xù)繳納12個月的社?；騻€人所得稅，才能在西安市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購房。

3、增加社保繳納時間

非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上個人所得稅或社保證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。

此前，在新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市連續(xù)繳納2年以上的個人所得稅或社保證明。

二、西安二手房限購取消

西安是非常古老的城市，而如今也發(fā)展成了一座非常具有現(xiàn)代化的城市，在西安買房定居是很多人的夢想，但是西安買房有限購政策限制，那么西安二手房限購取消是真的呢？

西安二手房限購取消不是真的，西安限購令應該不會取消，具體等待官方通知。西安的限購政策只會越來越緊，不可能會放松：

1、首先，購買二套房的信貸門檻進一步提高。

2、其次，界定二手房交易環(huán)節(jié)個人所得稅征收辦法。出售五年以上*家庭住房，將免征個人所得稅；五年內(nèi)出售家庭*住房，按不同年限，分級制定稅基。非*住房，將嚴格按照交易差額的20%征收個稅。

3、第三，將進一步收緊戶籍人口的購房資格。

什么時候限購取消：

1、出了的政策想直接取消肯定不太現(xiàn)實，但是這個政策肯定會放松，具體取消時間需要等待官方的發(fā)文。

2、限購取消就跟限購實行一樣，不會是全國全部取消，肯定也是分批來執(zhí)行。

三、西安人才4類不限購

在西安市企事業(yè)單位、社會組織工作，與所在單位簽訂勞動（聘用）合同、繳納社會保險并取得合法居留手續(xù)，符合西安市人才分類標準規(guī)定的Ａ、Ｂ、Ｃ、D、E類條件的創(chuàng)新*人才，可通過所在用人單位申請西安市高層次人才分類認定。

在我市企事業(yè)單位、社會組織工作，與所在單位簽訂勞動（聘用）合同、繳納社會保險并取得合法居留手續(xù)，符合西安市人才分類標準規(guī)定的Ａ、Ｂ、Ｃ類條件的創(chuàng)新*人才，可通過所在用人單位申請我市高層次人才分類認定。

D類人才：圍繞“364”產(chǎn)業(yè)體系、“三區(qū)雙創(chuàng)”及資本運作、上市輔導、自貿(mào)區(qū)管理、軍民融合、旅游開發(fā)、教育醫(yī)療、文化創(chuàng)意、藝術創(chuàng)作等領域所需的創(chuàng)新型人才和緊缺型人才。

E類人才：產(chǎn)業(yè)發(fā)展與科技創(chuàng)新類實用性人才和特殊技能人才。包括具有碩士、學士學位，中級職稱、技師等相應職級的人員。

申請認定為D、E的人才還必須具備以下條件：

（1）必須遵紀守法，忠于祖國，擁護黨的領導，有良好的社會公德、職業(yè)道德，具備不斷創(chuàng)新的科學精神和注重團結協(xié)作的優(yōu)良品質(zhì)。

（2）必須是已在西安工作、與在西安單位簽訂勞動（聘用）合同以及來西安自主*的人員。

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