廣州經濟適用房消息廣州開售一批經適房不建議買經濟適用房

2020-08-22 11:42:56

來源：齊裝網(wǎng)

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對于在廣州生活，但是經濟困難的家庭來說，總是想要申請一套經濟適用房，但是對于相關的事情并不是很了解。下面就和小編一起來看看廣州經濟適用房*消息，順便來說說廣州開售*一批經適房以及不建議買經濟適用房，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、廣州經濟適用房*消息

1、根據(jù)廣州經濟適用房*消息來看，廣州印發(fā)了實施《關于剩余經濟適用住房銷售有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ匪浮笆Ｓ嘟洕m用住房”，是指廣州市2012年前已立項建設，且截至本通知印發(fā)當日仍未簽訂《經濟適用住房買賣合同》的經濟適用住房。

廣州經濟適用房*消息

2、據(jù)悉，從2012年起，除已批準立項的經濟適用住房項目外，廣州不再新立項建設經濟適用住房，當剩余的經濟適用房銷售完畢，這也意味著廣州將不再新建或銷售經濟適用住房，今后退出與回購的零星經濟適用住房，不再面向輪候家庭推出銷售，根據(jù)相關規(guī)定轉為其他政策性住房使用。

二、廣州開售*一批經適房

1、此前，有消息稱廣州不再建設經適房，那么這是怎么回事呢？

2、據(jù)了解，2012年后，除已批準立項的項目外，廣州市暫停新建經濟適用住房。而對上一次經濟適用住房銷售，還要追溯到2017年。廣州市住房保障辦透露，目前廣州剩余的經濟適用房源不到700套，其中有500套位于大觀路附近的天麓南項目，另外100來套零星散落于各區(qū)的保障房小區(qū)。

廣州開售*一批經適房

3、《通知》明確，剩余經濟適用住房銷售完畢后，廣州不再推出銷售經濟適用住房。而本次經濟適用住房的退出制度，是為了與現(xiàn)行住房保障制度銜接過渡，未能成功購得經濟適用住房的輪候家庭，符合我市公共*住房或其他政策性住房保障條件的，可以按照有關規(guī)定承租公共*住房或者享受其他政策性住房保障。

三、不建議買經濟適用房

1、許多購買經濟適用房的人表示，不建議買經濟適用房，那么這是什么原因呢？因為建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業(yè)分工原則。即使間接出面，中間承接的發(fā)展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的優(yōu)配置。

不建議買經濟適用房

2、經濟適用房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷。因為買經濟適用房的時候是窮人，不代表將來是窮人，一輩子是窮人，收入改善后還不退出，一直占用政府補貼的住房，對其他窮人不公平。

3、由于經濟適用房沒有效益激勵，一些政府往往只關心提供了多少套房子的目標考核，而很少真正為居住者考慮居住需要。我國的經濟適用房政策，國家采用減免土地出讓金和相關稅費的*，責令開發(fā)商限價出售給中低收入城市居民。

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