547
547
6746
現(xiàn)在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)基本上都是涵蓋有停車(chē)場(chǎng)的，方便停車(chē)，那么就會(huì)有些人產(chǎn)生疑問(wèn)，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)歸誰(shuí)管呢，小區(qū)停車(chē)位自己不用可以出售給別人嗎，下面就來(lái)給大家介紹一下小區(qū)常見(jiàn)的停車(chē)位有哪幾種，小區(qū)停車(chē)位可以出租嗎。
一、小區(qū)常見(jiàn)的車(chē)位有哪幾種
1、公共車(chē)位，公共車(chē)位是指占用小區(qū)公共道路、綠地等地改建的車(chē)位，本身小區(qū)公共道路、綠地等都屬于業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，所以由此改建的車(chē)位也屬于業(yè)主共有。
2、產(chǎn)權(quán)車(chē)位，產(chǎn)權(quán)車(chē)位是指建筑規(guī)劃內(nèi)的，規(guī)劃好用于停放汽車(chē)的車(chē)位和車(chē)庫(kù)，產(chǎn)權(quán)車(chē)位*的特點(diǎn)就是可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)(和房產(chǎn)證類(lèi)似)，而“公共車(chē)位”、人防車(chē)位都是不可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，而產(chǎn)權(quán)車(chē)位的所有權(quán)則需要看開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的協(xié)商結(jié)果，如果開(kāi)發(fā)商將車(chē)位出售或附贈(zèng)給業(yè)主，那么車(chē)位所有權(quán)就歸業(yè)主所有，如果開(kāi)發(fā)商將車(chē)位出租給業(yè)主，那么車(chē)位所有權(quán)就仍歸開(kāi)發(fā)商所有。
3、人防車(chē)位，人防車(chē)位是指小區(qū)內(nèi)為了滿足城市人防工程所建設(shè)的人防工程，在戰(zhàn)時(shí)國(guó)家可以強(qiáng)制征用，但為了在非戰(zhàn)時(shí)避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)，所以一般將其改造成人防車(chē)位進(jìn)行利用，至于人防車(chē)位的所有權(quán)問(wèn)題，目前我國(guó)法律并無(wú)明確規(guī)定，但一般情況下人防車(chē)位由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行管理。
二、小區(qū)車(chē)位可以出租嗎
1、小區(qū)的車(chē)位是建筑規(guī)劃內(nèi)的，在出售、附贈(zèng)或出租前，一般屬于開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商與業(yè)主分別協(xié)商約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移*或使用權(quán)歸屬，但應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要;如果是占用共有道路、綠地等業(yè)主共有場(chǎng)所的車(chē)位，則屬于業(yè)主共有，其出售、贈(zèng)與或出租都必須經(jīng)業(yè)主共同決定。
2、因此，如果開(kāi)發(fā)商把規(guī)劃內(nèi)的車(chē)位出售給本小區(qū)業(yè)主以外的其他個(gè)人、組織，損害業(yè)主權(quán)利的，或者是開(kāi)發(fā)商擅自處分業(yè)主共有車(chē)位，損害業(yè)主權(quán)利的，業(yè)主都可以追究開(kāi)發(fā)商的侵權(quán)責(zé)任。業(yè)主與開(kāi)發(fā)商就侵權(quán)責(zé)任協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
以上就是小區(qū)常見(jiàn)的停車(chē)位有哪幾種，小區(qū)停車(chē)位可以出租嗎的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解小區(qū)停車(chē)位相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
國(guó)家規(guī)定小區(qū)車(chē)位比例 商業(yè)車(chē)位配比規(guī)范要求 新政策不允許賣(mài)車(chē)位是真的嗎
在建設(shè)小區(qū)的時(shí)候，一般都會(huì)規(guī)劃一定的車(chē)位，同時(shí)也是根據(jù)一定的比例來(lái)定制的。關(guān)于國(guó)家規(guī)定小區(qū)車(chē)位比例，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)商業(yè)車(chē)位配比規(guī)范要求以及新政策不允許賣(mài)車(chē)位
33116
車(chē)位所有權(quán)屬于誰(shuí) 車(chē)位所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別 新物業(yè)法車(chē)位規(guī)定
每一個(gè)小區(qū)內(nèi)都有很多的車(chē)位，這些車(chē)位的性質(zhì)都不同，很多業(yè)主不清楚車(chē)位的所有權(quán)是屬于誰(shuí)的，其實(shí)物權(quán)法中都有著明確的規(guī)定，那么車(chē)位所有權(quán)屬于誰(shuí)？而且車(chē)位所有權(quán)和使用權(quán)是不同的，那么車(chē)位所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別
13456
人車(chē)分流的小區(qū)坑爹 人車(chē)分流為啥地上有車(chē)位 人車(chē)分流包含電動(dòng)車(chē)嗎
隨著生活質(zhì)量的提高，越來(lái)越多高端小區(qū)開(kāi)始實(shí)行人車(chē)分流。但也有很多人說(shuō)，人車(chē)分流的小區(qū)坑爹，這到底是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看人車(chē)分流為啥地上有車(chē)位？以及人車(chē)分流包含電動(dòng)車(chē)嗎，給有需
40710
2020新政策不允許賣(mài)車(chē)位 車(chē)位為什么簽的是使用權(quán) 車(chē)位嚴(yán)重不夠的小區(qū)怎么處理
如今，人們的生活質(zhì)量有了明顯的提高，汽車(chē)基本上成了人們的必需品，幾乎家家戶(hù)戶(hù)都有一輛甚至幾輛汽車(chē)，所以這就導(dǎo)致了很多小區(qū)的停車(chē)位很緊張。很多業(yè)主也在積極的購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，下面為大家介紹2020新政策不允許賣(mài)
33142
車(chē)位產(chǎn)權(quán)40年和70年區(qū)別 70年使用權(quán)的車(chē)位可以買(mǎi)嗎 地下車(chē)位70年使用權(quán)合法嗎
對(duì)于現(xiàn)代的家庭來(lái)說(shuō)，一般買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，這樣方便日常停車(chē)。車(chē)位也是有產(chǎn)權(quán)的，一般有40年和70年的區(qū)別，那么車(chē)位產(chǎn)權(quán)40年和70年區(qū)別是什么呢？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)70
48439
車(chē)位租賃簽約要注意什么 車(chē)位租賃簽約*長(zhǎng)多久
隨著人們生活水平的提高，大多數(shù)人都擁有了屬于自己家的私家車(chē)，既然有了車(chē)勢(shì)必要涉及到車(chē)位問(wèn)題，下面就來(lái)給大家介紹一下車(chē)位租賃簽約要注意什么，車(chē)位租賃簽約*長(zhǎng)多久 。一、車(chē)位租賃簽約要注意什么1、確定車(chē)位
2738
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部