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北京是一個國際大都市，這里匯聚了全國甚至全世界范圍內(nèi)的人才，在北京工作時間久了，就不免想在這里買一套房子，這樣才算是有了自己的家，那么北京對于買房有哪些規(guī)定呢。接下來，小編就跟大家一起來了解一下北京二手房首付比例是多少。
一、北京二手房首付比例是多少
1、在北京購買二手房，如果申請商業(yè)貸款，那么首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40%。
2、另外，北京二手房的首付款比例也會因為二手房的總房價而產(chǎn)生不同的變化，購買三套房，銀行是不予貸款的。
二、北京首套房認定標準
1、在北京貸款買過一套房且商業(yè)貸款已經(jīng)還完，再貸款買房算首套;在北京貸款買過一套房且已經(jīng)出售，房屋登記系統(tǒng)中沒有房產(chǎn)信息，但是在銀行征信系統(tǒng)里有貸款記錄，再貸款買房算首套。
2、在北京全款買過一套房，再貸款買房算首套;在北京全款買過一套房且已經(jīng)出售，在房屋登記系統(tǒng)里沒有房產(chǎn)信息，再貸款買房算首套。
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