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找中介賣房是比較常見的一種*，通常可以短時間內賣出，但需要繳納一定的中介費。有很多人賣房被中介忽悠簽了合同，事后后悔不已，這種情況該怎么處理？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看賣房子中介總勸你降價是為什么，以及賣房中介套路有哪些要注意，給有需要的朋友提供參考。
一、賣房被中介忽悠簽了合同
1、賣房被中介忽悠簽了合同，事后發(fā)現(xiàn)問題，可以向法院起訴，讓法院宣布合同無效，但是這樣做是要負擔舉證責任的。
2、賣房被中介忽悠簽了合同，*的方法就是收集證據(jù)起訴?？梢詧缶e報黑中介，對方涉嫌詐騙罪。
第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
3、中介*怕12345政府服務熱線。如果老百姓在遇到“黑中介，被忽悠簽訂了合同，可以致電12345后根據(jù)提示音轉接舉報專線。
二、賣房子中介總勸你降價
1、疫情過后，大家都知道房地產是不景氣的。對于賣房者來說，通過中介賣房，三天兩頭會聽到中介總勸你降價，這主要是因為房地產市場有所波動，今年銷售也是比較難做的，它們?yōu)榱送瓿蓸I(yè)績，只能施壓給買房子的人，讓他們降價。
2、除了疫情的影響，還有一方面是國家的調控。對于一二線城市來說，都實行限購政策，因此買房的人越來越少，這也就導致房價有所下跌，如果這時候賣房子的人還是掛個高價，肯定賣不出去，因此賣房子中介總勸你降價。
3、現(xiàn)在很多人都怕以后房價暴跌，房子賣不出去，因此賣房子的時候價格掛的很低，中介總勸你降價也是這個原因，因為價格太高，你的房子就沒有競爭力，這對于中介來說，銷售的成績也會很差。
4、廣大賣房者要根據(jù)實際情況來調整自己的房價，不能盲目聽從中介公司的，避免過低的價格賣出，自己吃了啞巴虧，還是應該綜合市場價來看。
三、賣房中介套路有哪些要注意
1、試探價格底線
賣房中介都希望你能把價格放到*，這樣有利于他們順利賣出，因此不斷試探價格底線。賣房者可以跟他說“真有人誠心買，降點是可以的，但是不能降太多”。然后把小區(qū)優(yōu)勢再次重復給他聽，特別是學區(qū)房的話，價格絕不會低太多，千萬不可以一直降價，否則就落入中介的套路了。
2、看房人的身份
并不是中介帶來的所有的看房人，都是想要買房的。有的時候買家很多很多，但是結果房東發(fā)現(xiàn)都是中介的員工，根本沒有實際的買家，所以才沒有交易完成。中介這樣做的目的就是壓低價格，讓自己的利益*化。
3、費外收費
有些中介公司收費標準不透明，在前期就想要收取一大筆中計費，這都是不正常的，一般是要房屋交易成功過后，還能將錢付清。過戶前惡意提高服務費，可以通過相關機構進行舉報。
以上就是關于賣房被中介忽悠簽了合同，賣房子中介總勸你降價，賣房中介套路有哪些要注意的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。
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