0
0
4590
對于房屋的保養(yǎng)，其維修基金肯定是要繳納的。那么，對于房屋維修基金，我們應(yīng)該如何繳納呢？而它的繳納比例又是怎樣的呢？下面就跟著小編來看看，你就知道了。
房屋效果圖
一、什么是房屋維修基金？
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額*也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
二、房屋維修基金的繳納比例？
根據(jù)建設(shè)部和財政部號令《住宅專項維修*管理辦法》的規(guī)定：
1、商品住宅的用戶、非住宅的用戶按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。
2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修*：
?。?）用戶主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%。
（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修*。
房屋效果圖
三、什么情況下可以使用房屋維修基金？
房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。
房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋还膊课皇侵笐敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復(fù)雜。
好了，以上就是房屋維修基金應(yīng)該如何繳納的相關(guān)介紹了，大家對這些內(nèi)容是不是都掌握了呢？若你還想了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
相關(guān)推薦：
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
西安社保*基數(shù)2020 西安2020年社保繳費(fèi)基數(shù) 西安2020年五險一金繳納比例
社保是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟(jì)制度。西安社保一般是根據(jù)社?；鶖?shù)計算的，那么西安社?；鶖?shù)是多少呢？下面就和小編一起來看看西安社保*
12867
現(xiàn)在天氣越來越熱，夏季離我們越來越近了，不過很多人也會選擇夏季進(jìn)行裝修，但是夏季是一個炎熱和雨水多發(fā)的季節(jié)，不管是在裝修材料的選擇還是在施工工藝上都是有很高的要求，但是卻有很多逼不得已的情況只能在夏季
4462
?廣州公積金基數(shù)調(diào)整2020 廣州公積金繳納比例2020 廣州公積金基數(shù)上限
近日，有消息稱“廣州公積金基數(shù)將進(jìn)行調(diào)整”，那么這是怎么回事呢？實(shí)際上，這與廣州市的政策有關(guān)系。下面就和小編一起來文中具體了解一下廣州公積金基數(shù)調(diào)整2020，順便來說說廣州公積金繳納比例2020以及廣
7858
5月1號取消維修基金 維修基金千萬別簽字 剛交首付就交維修基金
房屋維修基金指的是房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修所需要花費(fèi)的錢，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等。有消息稱，5月1號取消維修基金這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看維修基金
74669
雖然從開發(fā)商處購買的新房不需要繳納房產(chǎn)稅，但是后續(xù)的*包括轉(zhuǎn)賣都是需要繳納房產(chǎn)稅的。很多人對房產(chǎn)稅了解的都不夠多，甚至?xí)袠I(yè)主咨詢房產(chǎn)稅每年都交嗎。今天小編就為大家整理了相關(guān)資料，告訴你如何正確繳納
5985
部分業(yè)主不交維修基金 不交維修基金怎么處理 維修基金交晚了罰款嗎
維修基金是指物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目的基金，一般業(yè)主的都是需要繳納的。但是，在實(shí)際生活過程中，很多小區(qū)的部分業(yè)主不交維修基金，那么應(yīng)該怎么處理呢？下面就和小編一起來文中具體了解一
38203
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部