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南京二手房交易費(fèi)用是多少，我們又該怎么交？

2016-07-04 08:49:21

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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　　隨著時(shí)代的進(jìn)步，房?jī)r(jià)也隨之而速度的飛漲，尤其是南京這個(gè)寸土寸金的地方。那么，你知道南京二手房交易費(fèi)用是多少嗎？而我們又該怎么交呢？下面就跟著小編來(lái)看一下吧。

南京二手房交易費(fèi)用

房屋效果圖

　　南京二手房交易費(fèi)用是多少？
　　南京二手房交易費(fèi)用是指在二手房買賣中，由賣方向稅務(wù)部門繳納的因交易差價(jià)時(shí)的收入，分別是營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，賣方購(gòu)房則要交的是交鍥稅，如果購(gòu)買的住宅購(gòu)房年限超過(guò)五年，不用繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，若是不滿五年的話則是要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加就是計(jì)稅價(jià)格×5.55%。

　　如果是非普通住宅，即使超過(guò)五年也要繳納營(yíng)業(yè)稅及附加，不過(guò)是計(jì)稅價(jià)格減去購(gòu)房?jī)r(jià)格×5.55%，購(gòu)房不滿五年的同普通住宅。同時(shí)房屋的稅費(fèi)還和房屋的大小相關(guān)，90㎡以下的房子，收取1%，非次為3%，90㎡(含)-144㎡，為1.5%，其余各種情況都是統(tǒng)一的3%。

南京二手房交易費(fèi)用

房屋效果圖

　　南京二手房交易稅費(fèi)，我們應(yīng)該怎么交？
　　在辦理二手房交易時(shí)，稅務(wù)部門會(huì)向賣方征收營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，賣家可以去稅務(wù)總局辦理相關(guān)稅務(wù)，在房屋是非住宅的情況下，賣房還需要繳納土地*和印花稅，過(guò)戶的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生登記費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)，這些費(fèi)用會(huì)在辦理交易過(guò)戶的時(shí)候由登記機(jī)關(guān)直接收取，不需要去專門的地方繳納。
　　好了，以上就是南京二手房交易費(fèi)用是多少，我們又該怎么交的相關(guān)介紹了，大家對(duì)這些內(nèi)容是否都了解呢？如果你還想了解更多的裝修資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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