墨爾本的春天

在退出機(jī)制方面，公共*房以5年為期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住房后，可以退出公共*房，如果住滿5年有了感情，也可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)自住（這里的成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi)）。如果購(gòu)房者手頭一時(shí)拿不出全款，也可以選擇分期付款。不同的是，一次性付款后，就不用再支付租金；如果市民選擇的是分期付款，那么沒(méi)有付款的面積屆時(shí)將按照相關(guān)規(guī)定繳納租金。
需要說(shuō)明的是，公共*房不準(zhǔn)上市交易，購(gòu)買(mǎi)人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，它不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。如果相關(guān)部門(mén)一旦發(fā)現(xiàn)有人用虛假信息騙取公共*房租住，將強(qiáng)制要求其退出。

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