不可觸及

公租房是克服住房領域市場失靈的重要手段。我國30年房改實踐表明，住房資源需要確立以市場機制為基礎的配置手段，這個大方向是正確的。但近年來的經(jīng)驗又表明，在住房領域內(nèi)市場機制并不是的，反而還存在嚴重的“市場失靈”現(xiàn)象。為此，在堅持市場機制為住房資源的基礎配置手段的同時，也需要政府代表公共利益對住房領域的市場失靈進行及時和必要的糾正與干預。我國在1998年以來住房市場化過程中*主要的失誤是，忽視了住房的基本生活資料屬性和消費屬性，過度強化了住房的商品屬性和*屬性，忽視了住房的社會功能，過度開發(fā)了住房的經(jīng)濟功能和對國民經(jīng)濟的拉動作用，因此沒有能對住房領域的市場失靈做出有效糾正。為此需要大力發(fā)展可供*的公益性質(zhì)住房，尤其是面向廣泛社會公眾的公益性*住房。大力發(fā)展公租房，一方面可以較低的社會成本較快地實現(xiàn)人人“住有所居”，另一方面通過提供安定的*住房，鼓勵人們尤其年輕人租房，有利于扭轉(zhuǎn)住房市場的投機炒作風氣，還原住房消費本質(zhì)，形成住房首先是用來居住的觀念，形成健康的、多元化和可持續(xù)發(fā)展的住房市場，并由此促進金融與國民經(jīng)濟的穩(wěn)定。

回復  贊（0）

指尖逝去青春

公租房制度作為住房保障制度的重要組成部分，旨在解決中低收入群體的住房保障問題。目前公租房制度在我國尚處于起步階段，如何發(fā)揮公租房在完善我國住房保障制度、調(diào)控房地產(chǎn)市場、提高人民生活水平方面的優(yōu)越性，將是公租房制度在理論與實踐中需要進一步解決的問題。

回復  贊（0）