貳六零柒

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得主要有兩種：一個(gè)是原始取得，另一個(gè)是繼受取得。前者稱為設(shè)立，后者稱為流轉(zhuǎn)。關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，按照《物權(quán)法》第128條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等*流轉(zhuǎn)。因此，在法律規(guī)則上需要適用《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。

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一個(gè)人的感覺

全國(guó)人大網(wǎng)刊載土地承包法釋義，針對(duì)你這個(gè)問題可以看看這段釋義：“ 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一種物權(quán)，具有流轉(zhuǎn)性。以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，是我國(guó)農(nóng)村的基本經(jīng)營(yíng)制度。在穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀要求。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的必然結(jié)果。只有第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、大多數(shù)農(nóng)民實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)并有穩(wěn)定的工作崗位和收入來源的地方，才有可能出現(xiàn)較大范圍的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)?？傮w上看，我國(guó)絕大多數(shù)農(nóng)村目前尚不具備這個(gè)條件。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)一定要嚴(yán)格條件，慎重進(jìn)行?！?/p>

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