如果你是個(gè)做房地產(chǎn)的公司,請(qǐng)問(wèn)一下,土地*的避稅方法是什么啊
我這里有幾個(gè)簡(jiǎn)單的方法,你可以參考一下:
1,虛增成本,比如在征地時(shí)的補(bǔ)償款上做一些需的,當(dāng)然,要作成補(bǔ)給個(gè)人的,單位的話(huà)是要*的。還可以多做些材料損耗,材料變質(zhì),被盜誰(shuí)也控制不了。等等。
2,多列支出,比如財(cái)務(wù)費(fèi)用(借款利息,手續(xù)費(fèi)等),辦公費(fèi)用(多找些餐費(fèi),油料費(fèi)*)
3,員工工資,用些假名字,假工資表增加工資支出,但是人均每月不要超過(guò)1600元,否則要交個(gè)人所得稅
不過(guò)我覺(jué)得這是沒(méi)必要的,僅供參考啊
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如果想要做到合理避稅,那么你首先要熟悉相關(guān)的稅金及定義。只有你更好的理解了這個(gè)概念,你才能做到合理避稅,在深入了解后以后,下面就是合理避稅的具體方法:
1、均衡增值額的方法:對(duì)于不同物價(jià)水平的不同地區(qū)同時(shí)開(kāi)發(fā)多個(gè)項(xiàng)目,可將一段時(shí)間內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行限度調(diào)整分?jǐn)?,將獲得的增值額限度的平均,保持各處開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增值率大致相同,降低某段時(shí)間增值率過(guò)高的現(xiàn)象從而節(jié)省部分稅款的繳納。
2、增加間接費(fèi)的方法:比如可以從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)的籌劃,即在組織人事安排上可相應(yīng)的將總公司一些人員放到項(xiàng)目中或兼職到每一個(gè)具體項(xiàng)目中去,那么此類(lèi)人員發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用可以分?jǐn)偛糠葜练康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中去,增大*允許扣除項(xiàng)目金額。
希望可以幫到你
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