笑笑

目前房貸的利率是根據(jù)購買套數(shù)確定的.
(1)購買首套住房，利率為基準利率的85折.
目前(2010年12月26日)1年期貸款基準利率為5.81%，1-3年(含)為5.85%,3-5年(含)為6.22%，5年以上為6.4%.如果購買首套住房，可根據(jù)貸款期限按照上面的利率乘以0.85計算出實際利率水平.
(2)購買2套住房，利率為基準利率的1.1倍以上.
可根據(jù)貸款期限按照上面的利率乘以1.1計算出實際利率水平.

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蝴蝶少女

目前房貸的利率是根據(jù)購買套數(shù)確定的。
（1）購買首套住房，利率為基準利率的85折。
目前（2010年12月26日）1年期貸款基準利率為5.81%，1-3年（含）為5.85%,3-5年（含）為6.22%，5年以上為6.4%。如果購買首套住房，可根據(jù)貸款期限按照上面的利率乘以0.85計算出實際利率水平。
（2）購買2套住房，利率為基準利率的1.1倍以上。
可根據(jù)貸款期限按照上面的利率乘以1.1計算出實際利率水平。

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拼搏吧少年

2014年11月21日下午中國人民銀行發(fā)布了新的通知。中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。其中5年以上貸款基準利率為6.15%。

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小新丟了蠟筆

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于*緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率優(yōu)惠可達85折。

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