大姐范er

　(一)房屋拆遷補償計算標準
　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
　　(二)房屋拆遷安置費計算標準
　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
　　注：
　　1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

回復  贊（0）

執(zhí)筆寫浪漫

中央國務院2001年6月3號發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：臨時建筑，違章建筑不予補償，沒超過批準期限的臨時建筑應適當給與補償。
　　該法律規(guī)定：補償可以實行貨幣補償（其價值可以找建筑評估單位評估，外加停產(chǎn)造成的經(jīng)營損失）也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)置換。
　　該法第三十三條規(guī)定：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)，停業(yè)的，拆遷人應給與適當補償。
　　現(xiàn)在對號解釋你的問題，：前面說了法律依據(jù)是《國務院的〈城市房屋拆遷管理規(guī)定〉》
　　第二個問題：你可以找當?shù)氐某鞘蟹课莨芾聿块T的評估單位（要有評估資質(zhì)證書）給你評估，出具評估文件要蓋章。
　　第三個問題：你要準備去年與今年的生產(chǎn)銷售表.單據(jù)，證明你的銷售情況，以此作為經(jīng)濟賠償?shù)囊罁?jù)。
　　至于哪些機構(gòu)參加，一般是拆遷單位，拆遷管理辦公室（注意它應該是政府機關的下屬部門，別讓其他部門冒充騙了你）一般來說就是這些程序，其他的你自己酌情處理。
　　一般來說各個城市都有自己的《城市房屋拆遷管理規(guī)定》但是它不能離了國務院的規(guī)定太遠。新華書店有一本書《房屋拆遷核心法規(guī)及配套案例》這本書挺實用的，你可以去找找看看，對一般百姓來說說得較全面透徹。

回復  贊（0）