光度法法規(guī)

北京房產(chǎn)手續(xù)：貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的*流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

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不過要結婚

房價平均34490元/┫北京房山樂活城二手房299萬，均價21905元/┫，11/12層戶型4室(188.12┫)北京房山樂活城二手房280萬，均價24225元/┫，8/27層戶型4室(143┫)北京房山樂活城二手房241萬，均價21254元/┫，10/21層戶型4室(210.1┫)價格整合自網(wǎng)絡，請自行核實

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悲傷的歌

題主好，你可以上網(wǎng)問一下，我知道的，網(wǎng)簽就是你的購房合同都會在網(wǎng)上備案,就是房管局就會把你的房子在網(wǎng)站上公開以銷售,防止一屋兩賣。網(wǎng)上簽約共需經(jīng)歷四道流程:步是存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容。第二步是由操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《北京市存量房交易結算*劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算*自行劃轉聲明》;填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交;買賣當事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。第三步是在合同提交完畢后，由操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》、《北京市存量房交易結算*劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算*自行劃轉聲明》;第四步是在合同提交后，可直接從網(wǎng)上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。合同在系統(tǒng)上進行提交后視為網(wǎng)上簽約已完成，在辦理轉移登記業(yè)務之前，合同中的房屋買受人或*劃轉*變化的，應辦理合同注銷手續(xù)，并重新進行網(wǎng)上簽約，信息網(wǎng)外網(wǎng)公示該退房信息;存量房買賣雙方需對合同其它條款進行變更的，可直接簽訂補充協(xié)議。城八區(qū)存量房買賣合同的注銷手續(xù)由買賣雙方或委托人到中介協(xié)會辦理;遠郊區(qū)縣存量房買賣合同的注銷手續(xù)可到所在區(qū)縣房屋管理部門辦理。而個人自行成交需進行網(wǎng)上簽約的，也可由中介協(xié)會提供網(wǎng)上簽約服務?！逗贤肥痉段谋救ΧㄙI賣雙方責權，為了規(guī)范二手房交易行為，明確買賣雙方當事人的權利義務，增強交易的透明度，市建委和市工商局還聯(lián)合制定了《北京市存量房屋買賣合同》示范文本，合同文本分自行成交和經(jīng)紀成交兩個版本。1)、凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人居間或*服務達成交易的，可通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)填寫下載《北京市存量房屋買賣合同》(經(jīng)紀成交版)，合同編號前標識為“C”。2)、凡由買賣雙方自行達成交易的，可簽訂紙制版的《北京市存量房屋買賣合同》(自行成交版)，買賣雙方也可登錄“北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”和“北京工商網(wǎng)”下載合同文本，并在打印后填寫使用，合同編號前標識為“CX”;紙制版合同示范文本可到區(qū)縣工商分局或北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會領取，并支付工本費，也可通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和北京工商網(wǎng)下載，合同編號前標識“CY”。

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