1、按規(guī)定,拆遷*房屋,被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。否則,拆遷人應(yīng)對承租人給予相應(yīng)補償。
2、如果你們簽訂了*合同,且明確約定了遇到拆遷時的處理辦法,則從其約定。
3、如果沒有約定,并且你有營業(yè)執(zhí)照,也正常經(jīng)營,則停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)補償給你,還有搬遷補助等。
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強制或*拆遷的維權(quán)辦法有:
1、向上級部門反映。不要在本地轄區(qū)內(nèi)反映,那些部門要不就是這個事本來就是部門內(nèi)部的意思,要不其他部門不想惹禍上身,不方便去管。
2、向媒體求助。媒體輿論的力量是那些官們*害怕的,官們?yōu)榱瞬话咽虑轸[大,定會給出一個合理的答復(fù)。
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遇到強拆可根據(jù)我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟。
1、 《行政訴訟法》第二條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取*、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法*迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第三十一條規(guī)定,采取*、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法*迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
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