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在瀘州學(xué)府雅居購(gòu)房能有房產(chǎn)證和土地證嗎?有沒(méi)有網(wǎng)友清楚?

  • 提問(wèn)者:法式西餐
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1789
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-11-05 06:57:57

已有回答(3條)
  • 假如你手中沒(méi)有原房東的土地證,就不能辦理土地證過(guò)戶。假如有,可以憑原土地證,房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證,到國(guó)土局辦理土地證。由于歷史的原因,沒(méi)有土地證的房產(chǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證,因此持有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證的房產(chǎn),在拆遷時(shí)通常都享有同等補(bǔ)償待遇,這是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)依法受保護(hù)的客觀要求和合理做法。

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  • 沒(méi)有土地證,房屋產(chǎn)權(quán)仍然可以過(guò)戶。由于辦理過(guò)戶手續(xù)只需要購(gòu)房合同,房產(chǎn)證和當(dāng)事人的身份證。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的憑證,有房產(chǎn)證的房屋,交易時(shí)都可以過(guò)戶。

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  • 房屋所有權(quán)證就是所說(shuō)的房產(chǎn)證,土地使用證就是土地證,有房產(chǎn)證和土地證,就是人們所說(shuō)的“兩證”,方可以表明這房屋的合法性,維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法.

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