我棄療

1、 看墻壁

檢查墻壁是否有裂縫，空鼓，滲水等現(xiàn)象
　　
2、 驗(yàn)管道

　　檢驗(yàn)排水管道是否通
　　3、驗(yàn)地平

　　檢驗(yàn)地板地磚是否平整，是否存在空鼓現(xiàn)象。

　　4、 驗(yàn)防水

　　檢驗(yàn)衛(wèi)生間廚房防水是否做好，可以做閉水測(cè)試。
　　
5、 驗(yàn)水電

檢驗(yàn)水電是否通，水龍頭水壓如何，還有就是電路是否安全。

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一、水驗(yàn)收
檢查衛(wèi)生間、廚房的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，是否存在滲漏現(xiàn)象。尤其是水槽、面盆、浴缸放滿水后，再排出去檢查一下排水速度，尤其是馬桶的下水檢查需要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)。

二、檢查配電線路和插座
*簡(jiǎn)單的檢查方法就是打開所有的燈具開關(guān)，以及插座帶上一個(gè)萬用表檢查每個(gè)插座是否有電。

三、墻磚、地磚是否存在空鼓問題
在驗(yàn)收房屋的過程中用一個(gè)小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，通過聽聲音就可以判定是否有空鼓現(xiàn)象。如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題。

四、木制品、油漆制品的檢查
仔細(xì)檢查木制品是否變形，是否有開裂的問題，五金件是否生銹、牢固；油漆是否存在刮痕等問題，墻壁涂料是否存在開裂。

五、一些隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作
一些五金件安裝是否存在問題，地面是否找平、*重要是檢測(cè)房屋的環(huán)保質(zhì)量問題的檢測(cè)。

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一般新房的驗(yàn)收步驟有：墻面、水電路、地板、家具，墻孔、排風(fēng)。
新房驗(yàn)收主要從墻面開始，看墻面有無裂縫，敲打是否有空鼓，角落有無傾斜現(xiàn)象。
然后是水電路檢查，這步尤其重要，因?yàn)闄z查不當(dāng)，會(huì)存在很大的安全隱患；放水看水壓，往衛(wèi)生間潑一桶水看是否有積水現(xiàn)象。電路檢查更要細(xì)致，把所有燈打開，確認(rèn)通電正常后，再檢查是否連接地線，有錯(cuò)接的現(xiàn)象。
有刷過油漆的話，要看下色差，涂抹是否均勻。地板也要仔細(xì)敲打，觀察；不要有隱患，免得日后引起地板變形隆起。
檢查家具，墻孔，排風(fēng)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

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