770
770
26414
公租房是否能出租是許多人比較關(guān)心的問(wèn)題，而且一直都在被討論。在實(shí)際生活中，有些人會(huì)將公租房出租，那么公房私自出租違法嗎？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)公產(chǎn)房私自出租怎么舉報(bào)以及單位公房不允許出租的規(guī)定，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、公房私自出租違法嗎
1、公房私自出租違法嗎？一般來(lái)說(shuō)，公房可以出租。不過(guò)，每個(gè)地區(qū)政策都不同，具體要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位*興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、*權(quán))歸國(guó)家所有。
2、公房按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：
*種是直管公有住房，指由政府接管，國(guó)家出租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。
第二種是單位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)。
第三種公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時(shí)一般需要取得上市許可證。
二、公產(chǎn)房私自出租怎么舉報(bào)
1、公產(chǎn)房私自出租怎么舉報(bào)？關(guān)于公產(chǎn)房私自出租的問(wèn)題，可以去信訪辦或是房管局投訴反應(yīng)處理。一般轉(zhuǎn)租房子需要取得房屋出租人的書面或者口頭同意。
2、房屋承租人未經(jīng)房屋出租人同意將房屋私自轉(zhuǎn)租給第三人，房屋出租人表示明確反對(duì)的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。
3、法律依據(jù)：《*人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋*合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條：承租人經(jīng)出租人同意將*房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余*期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
三、單位公房不允許出租的規(guī)定
1、《城市公有房屋管理規(guī)定》*章第六條規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對(duì)所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任，任何單位和個(gè)人不得侵占、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益?！?/p>
2、根據(jù)此條款，個(gè)人是不能將公有房屋出租的。公家將公房分給個(gè)人，實(shí)際上是將公房租給個(gè)人，每月個(gè)人需向公家交房租，個(gè)人與公家之間的關(guān)系應(yīng)該是*關(guān)系。
3、但是建設(shè)部又頒發(fā)《城市房屋*管理辦法》*章第三條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以依據(jù)本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。”
4、第四條規(guī)定：“公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。”
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
以上就是關(guān)于公房私自出租違法嗎，公產(chǎn)房私自出租怎么舉報(bào)，單位公房不允許出租的規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
賣房子如果戶主不簽字 賣房子要不要本人簽字 賣房產(chǎn)權(quán)共有人未簽字
現(xiàn)如今買賣房屋是比較常見(jiàn)的事，一些家庭賣了原來(lái)的房子，想要更換更加舒適的環(huán)境。但是賣房子是需要一定的流程的，并且需要相關(guān)人員簽字。賣房子如果戶主不簽字會(huì)怎么樣？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看賣房子
16591
房屋過(guò)戶無(wú)需配偶簽字 賣房合同不是房主本人簽字 賣房本人去不了怎么辦
房屋在我們生活中的價(jià)值很高，除了為我們提供穩(wěn)定的住所，還是一項(xiàng)*理財(cái)，急需用錢的時(shí)候賣掉房屋，就能收獲一大筆財(cái)富。有人說(shuō)，房屋過(guò)戶無(wú)需配偶簽字，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看賣房合同
24527
房屋預(yù)售合同和房屋買賣合同一樣嗎 簽了預(yù)售合同退房絕招 正式購(gòu)房預(yù)售合同樣本
現(xiàn)如今年輕人結(jié)婚都會(huì)提前購(gòu)買期房，畢竟一手的新房住著也比較舒適，小區(qū)的環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較好。在購(gòu)買房屋的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)讓其簽署房屋預(yù)售合同。那么房屋預(yù)售合同和房屋買賣合同一樣嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介
6197
預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎 預(yù)售合同房管局備案嗎 預(yù)售合同換正式合同
我們?cè)谫?gòu)買期房之前，由于房屋還沒(méi)建造完畢，因此需要先簽署房屋預(yù)售合同。那么預(yù)售合同是正規(guī)合同嗎？*次買房的朋友可能并不了解。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看預(yù)售合同房管局備案嗎？以及預(yù)售合同換正式
7836
三星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 三星級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)多少 物業(yè)人員配置國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在的小區(qū)都有專業(yè)的物業(yè)公司承包，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。小區(qū)物業(yè)又分不同的等級(jí)，那么三星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看三星級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)多少？以及物業(yè)人員配置國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，
35194
4050社保返還政策 哪類人能享受4050 申請(qǐng)4050審核多久
4050政策是市政府促進(jìn)困難群體就業(yè)的一項(xiàng)重要措施，符合條件的朋友就可以申請(qǐng)，并且參加國(guó)家給予的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。那么4050社保返還政策的具體內(nèi)容是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看哪類人能享
17233
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部