612
612
4313
雖然兩限房是國(guó)家出臺(tái)的限價(jià)房，價(jià)格比較低，但是可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買，很多人采用的就是抵押貸款買房子，但是想要買兩限房，申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)還是很嚴(yán)格的。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下兩限房可以抵押貸款嗎，兩限房離婚怎么分以及兩限房轉(zhuǎn)商品房流程的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、兩限房可以抵押貸款嗎
1、雖然兩限房是國(guó)家出臺(tái)的限價(jià)房，價(jià)格比較低，但是可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買，很多人采用的就是抵押貸款買房子，但是想要買兩限房，申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)還是很嚴(yán)格的。
2、兩限房在抵押貸款的過(guò)程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用抵押的住房，如果借款人不能償還貸款，銀行就有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，且優(yōu)先得到償還。
3、房產(chǎn)抵押消費(fèi)信貸指的是借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的一種*信貸*。
二、兩限房離婚怎么分
1、兩限房屬于保障性住房的范圍，購(gòu)房主體特定，購(gòu)買價(jià)格也具有福利性質(zhì)，如果兩限房是由一方婚前申請(qǐng)的，房產(chǎn)的供應(yīng)對(duì)象是一方及其父母等成員構(gòu)成的家庭，那就和另一方無(wú)關(guān)。
2、申請(qǐng)兩限房的家庭經(jīng)過(guò)審查后，通過(guò)搖號(hào)確定房屋，房屋確定后不能更改，此后簽訂的房屋買賣合同、支付房款等行為都是申請(qǐng)行為的延續(xù)，在此期間申請(qǐng)人婚姻狀態(tài)的變動(dòng)等情況對(duì)已確定的兩限房沒(méi)有任何影響，所以不能分割。
3、對(duì)于出資的另一方，可以給予一定的補(bǔ)償，依據(jù)房產(chǎn)的首付款支付、貸款償還情況以及個(gè)人貸款首付比例綜合考慮，以不超過(guò)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的數(shù)額為限。
三、兩限房轉(zhuǎn)商品房流程
1、買房者取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的可以向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按購(gòu)買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)的房屋繼續(xù)作為限價(jià)商品住房向符合條件家庭出售。
2、購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書5年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，需要按屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地*等價(jià)款。
3、具體的比例由市建設(shè)、國(guó)土資源、發(fā)展改革、財(cái)政等部門進(jìn)行確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并可以根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化等情況按程序適時(shí)調(diào)整交納比例。
以上就是關(guān)于兩限房可以抵押貸款嗎，兩限房離婚怎么分以及兩限房轉(zhuǎn)商品房流程的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于兩限房的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
房產(chǎn)證抵押貸款利率 房產(chǎn)證抵押貸款條件 房產(chǎn)證抵押貸款要多久才能放款
房產(chǎn)證抵押貸款指的是申請(qǐng)貸款人以所購(gòu)住房作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款，是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解
3766
全款房抵押貸款利率 抵押貸款利率和房貸利率一樣嗎 各銀行抵押貸款利率2020
房子的重要性不言而喻，除了居住和*之外，如果當(dāng)你在急需用錢的時(shí)候，還可以用房子來(lái)做抵押貸款，這樣就能很快的從銀行那里得到一筆*，但是這個(gè)抵押貸款的利率是很多人比較關(guān)注的。下面為大家介紹全款房抵押貸
8403
房子抵押貸款怎么貸 房子抵押貸款需要些什么條件 房子抵押貸款多少錢利息
在購(gòu)買房子的時(shí)候，大多數(shù)的家庭都會(huì)采取貸款的*，對(duì)于購(gòu)買二套房來(lái)說(shuō)，可能會(huì)用一套房貸款，不過(guò)很多人都不清楚應(yīng)該怎么貸，下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下房子抵押貸款怎么貸，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房子抵押貸款需要
4436
千萬(wàn)別抵押房子貸款 房產(chǎn)抵押貸款不看征信 房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料
買房子是人生中的一件大事，特別是一二線城市，一套房動(dòng)輒上百萬(wàn)，屬于很大的一筆財(cái)富。但是在后期生活中，可能出現(xiàn)了*運(yùn)轉(zhuǎn)困難的情況，這時(shí)候有些會(huì)考慮抵押房子貸款。那么房產(chǎn)抵押貸款不看征信嗎？房產(chǎn)抵押貸款
60593
全款房子抵押貸款怎么貸 全款房抵押貸款哪家銀行好 全款房抵押貸款需要些什么條件
在貸款的時(shí)候，很多人想要使用房子貸款，但是往往不知道怎么貸款，下面就和小編一起來(lái)文中了解一下全款房子抵押貸款怎么貸，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)全款房抵押貸款哪家銀行好以及全款房抵押貸款需要些什么條件，感興趣的朋友一起
6070
房子二次抵押貸款怎么貸 房子二次抵押貸款能貸幾年 房子二次抵押貸款能貸多少錢
在日常生活中，很多人會(huì)遇到房子二次貸款的情況，但是很多人都不清楚如何進(jìn)行二次抵押貸款，下面就和小編一起來(lái)看看房子二次抵押貸款怎么貸，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房子二次抵押貸款能貸幾年以及房子二次抵押貸款能貸多少錢，感
5666
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部