在北京買二手房的話,那么北京二手房契稅是要交多少?
一、 買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36 元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)
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1、買家: 契稅 成交總價×1.5% 合同印花稅 成交總價×0.05% 轉(zhuǎn)移登記費 定額 80 交易手續(xù)費 3元×建筑面積 國土證工本費 定額 80 賣家: 交易手續(xù)費 3元×建筑面積 合同印花稅 成交總價×0.05% 轉(zhuǎn)移登記費 80
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