笑笑

還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的.是貸款本金與貸款者當月收入的比例.例如系數(shù)是0.4的話，月收入為4000元，應只能有償還月貸款本金1600元的能力.
制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產(chǎn)生逾期貸款的風險發(fā)生.
還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年(含二十年)為40%，二十年至三十年為45%.
以上系數(shù)由各省市根據(jù)職工平均工資及當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況調整.
如你現(xiàn)在的月工資是3000元，單位交公積金每月210元，貸款期限15年，當前外面無貸款應還款.則：[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(貸款額度)
目前一般計算都采取45%的系數(shù).

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只念舊人

還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如系數(shù)是0.4的話，月收入為4000元，應只能有償還月貸款本金1600元的能力。
制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產(chǎn)生逾期貸款的風險發(fā)生。
還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
以上系數(shù)由各省市根據(jù)職工平均工資及當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況調整。
如你現(xiàn)在的月工資是3000元，單位交公積金每月210元，貸款期限15年，當前外面無貸款應還款。則：[（3000+210）*0.40-0]*180=231120元（貸款額度）
目前一般計算都采取45%的系數(shù)。

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我在南極釣企鵝

你好，很榮幸可以回答你這個問題，還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產(chǎn)生逾期貸款的風險發(fā)生 。
商業(yè)貸款一般就是50%，公積金還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。

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蘇我能

顧名思義，主要是以下三點：
1，還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如系數(shù)是0.4的話，月收入為4000元，應只能有償還月貸款本金1600元的能力。
2，制定還貸能力系數(shù)，可以限制部分借款人因每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還產(chǎn)生逾期貸款的風險發(fā)生。
3，商貸和公積金貸款的還款能力系數(shù)是有銀行和公積金管理中心內部根據(jù)購房人個人實際情況綜合評定確定的！

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