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回遷房有房產(chǎn)證嗎回遷房通常是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費用通常要繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

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集體土地證和房產(chǎn)證能貸款嗎有集體土地證和房產(chǎn)證，房權證上的用途為商用的話，經(jīng)集體組織出具證明可以貸款;房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的,由于是不能買賣的,銀行要來也沒用.

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假如你想貸款的話，房產(chǎn)抵押，應該有房產(chǎn)證，假如您有房產(chǎn)證，并且是商品房。屬于個人私有財產(chǎn)，不是集體土地和集資房或者經(jīng)濟適用房的話，是可以貸款的。不過各地的政策不太一樣?？梢詫嶋H問下銀行。

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水木真二

能的。房產(chǎn)證也分住宅、商業(yè)、商注工業(yè)等等。通過規(guī)劃審批并報建的，都能辦理房產(chǎn)證，只不過是房產(chǎn)性質也是商業(yè)的。

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